うなぎを食べたい。 草津にある『うな松』に行きました。 大津市での不動産相談受付中 2023/08/05 美味しい鰻をもっと身近に名代近江鰻処うな松 『うなぎの寝床』間口が狭くて奥行きのある土地形状を『うまぎの寝床』と言います。 土地形状の悪さから売却をしようとしても査定の評価は低くなってしまい…
孤独死した後の空き家はどうなる 大津市での不動産相談受付中 2023/08/03 高齢化とともに単身世帯の増加傾向の中、孤独死も増加して問題となっています。 家主が孤独死した後の空き家はどうなるのでしょうか?孤独死が発生した物件の価値は下がります。賃貸であれば、賃料を下げ…
住宅ローンっていつから始まった? その歴史は。。。。 大津市での不動産相談受付中 2023/08/01 大津市も中古住宅市場へと進んでおります。住宅ローンは、多くの商品を購入する際に利用されている「割賦払い」のひとつです。日本で住宅ローンが誕生したのは、明治時代。1897年(明治30年)、「東京建…
土地税制も明治時代に近代化 大津市での不動産相談受付中 2023/07/31 土地に関する法整備がおこなわれたのが明治時代。 税制も整備されていきました。 「地租」は国家財政の基本であり、土地は国家の基盤そのものでした。地租が中心となった歳入構造は、産業の発達とともに…
もしも、親が認知症になったら。。。。 認知症とお金・不動産について 大津市での不動産相談受付中 2023/07/29 もしも、親が認知症になったら、 親の預金口座からいつでもお金を引き出せると思いきや資金凍結になってしまう。もしも、親が認知症になったら、親の預金口座からいつでもお金を引き出せると思いきや資金…
宅建の資格試験って、どれくらいの難易度なのか 2023/07/27 不動産取引のプロである、宅地建物取引士になるための試験を宅建試験と呼びます。 毎年、全国で約20万人が受験するともいわれている国家資格の1つです。宅建に合格し免許交付を受けると、不動産業界だけ…
大津市の物件を中心に買取りしております 2023/07/26 いつもご覧いただきありがとうございます。 大浦です。 本日は、先日不動産を買取りさせていただいたお話をさせていただきます。 当、お客様からのお問い合わせは、ひと月ほど前です。 毎月恒例の『不動…
暑中お見舞い申し上げます 盛夏 大津市での不動産相談受付中 2023/07/25 今年の暑中見舞い状を発送します。暑い日が続いておりますがお変わりなくお過ごしでしょうか酷暑の折、どうぞご自愛くださいませ地元に強い、不動産ネットワーク『店舗数NO1※』不動産仲介フランチャイズ※…
50代に老後に向けての住まいのことは。。。。 大津市での不動産相談受付中 2023/07/23 人生100時代、老後の生活を考えると一番目は住まいをどうするか?老後の住まいの選択肢には、・小さい賃貸住宅へ住み替え・持ち家購入・持ち家の敷地を売り、自宅をサイズダウン・小さい家に買い替え・実…
住宅ローンを滞納したら、どうなる? リストラ→ローン滞納→自宅売却→自己破産という最悪のストーリー 2023/07/21 大津市での不動産相談受付中リストラにあい、もう住宅ローンが払えないその時は、自宅の売却を検討することになります。もし、住宅ローン残債より自宅の売却価格が、上回っている状態であれば、問題なく…