空き家と廃墟 大津市での不動産相談受付中

空き家とは、生活する人の生活がない、暮らしが営まれていない家のこと。

これは、人が生活するための家のことを指し、別荘も含みます。

所有者の有無ではなく、生活をする人がいなければ「空き家」です。

家の権利を持っている人が存在しているけれど、「空き家」となる理由としては、

所有者が高齢者で現在は老人ホームなどに入居しており、住まなくなってしまった、

所有者が亡くなって遺族が相続をしたけれど、何も手をつけずにいるなどがあります。

廃墟とは、建物や商店・人家などがあった場所が荒れ果てた跡のことです。

荒れ具合の定義はありません。

 

「廃墟」で意味する建物とは、人が住むためのもの、

倉庫のような物を入れておきのもの、大きなビルや工場などです。

建物における「廃墟」とは、

すぐに住めるようなきれいな状態のことではなく、

人が住めないような状態になっているものを指します。

窓ガラスが割れている、屋根が壊れている、壁が剥がれているといった状態です。

商店や人家があった場所については、もう人が住んでいない、商店が営業されていない、人の気配がないといった状態のことを指します。

 

 

「廃墟」は、そのまま放置されてしまうこともあれば、再利用されることもあります。

 

何もしなければ、日本の地方都市や多くの郊外には膨大な「空き家」が生じ、

更には「廃墟」が出現することになると予想されます。

 

物流での変化が、インターネットの通信販売の売上高が百貨店等の小売の売上高を上回りました。

今後、郊外にあったショッピングセンターなどはかなりの数が消滅し始めると予想され、

郊外は人の集まり減り、周辺に住む理由は希薄になるため、

需要は低下し、その価値は落ち、やがて住人がいなくなり「空き家」が増え、

さらには「廃墟」へと向かうと予想されます。

 

 

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ｂｙ太田マン