不動産売買時の司法書士さんは、なぜ司法書士が必要なの？ 大津市での不動産相談受付中

不動産取引は、多かれ少なかれ、お金が動きます。

売主側の必要書類の提供と買主側の代金の支払いは、同時履行（どうじりこう）の関係。

売主側買主側に問題がないか、確実に不動産登記をできるかどうかの確認は必要です。

 この確認し、取引の実行を出すのが、司法書士さんの役割。

 

司法書士は不動産取引の現場において、

売主側の必要な書類は揃っているか、

また、残債ローンなどの抵当権が残っている場合、確実にその抵当権が消えるのかどうか。

買主側が売買代金を支払っても、確実に登記名義が入るかどうか。

金融機関が多額の融資を行い、万が一のための抵当権が確実に登記されるのかどうか。

 

これらの利害を判断し、不動産売買の決済においてサインを出すのが、司法書士さんの役割です。

 

 

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ｂｙ太田マン