不動産売りたいのですが。。。。 サンルームの登記必要ですか？？ 大津市での不動産売買・買取相談受付中

サンルームを増築すると建ぺい率、登記・固定資産税と関連することがあります。

先ず、

1,サンルームは、ガラスで部屋を覆う為、その部分の面積が建築面積に含まれます。

建ぺい率の調査が必要です。

２，不動産登記簿が変更となる為、変更登記が必要となり、その所有者には申請義務があります。

３，サンルームは登記の変更により増加した床面積分、固定資産税が上がります。

かかる税額は評価額によって変わります。

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ｂｙ太田マン