不動産売りたいのですが。。。。 もう、兼業農業を辞めます。 農機具保管倉庫を売りたいのですが。。。。。 大津市での不動産売買・買取相談受付中
2022/10/07
不動産売りたいのですが。。。。
もう、兼業農業を辞めます。
農機具保管倉庫を売りたいのですが。。。。。
大津市での不動産売買・買取相談受付中
離農理由には、団塊世代が70歳を迎える。
また、若者の就農が不足。
新規の就農者よりも離農者の方が多い状態で、
耕作放棄地も増加。
家族経営の農業や兼業農家後継者も少ない、
離農が増えています。
農機具購入時の借金がありまして、農機具を売却しても足らず、
その借金返済ができない。
だから、農業用倉庫を売却して、その返済にあてたい。
農業用倉庫のある土地は、農地。
農地売却時には、譲渡所得税、印紙税、復興特別税などの税金が発生し、支払う義務があります。
その特別控除や軽減措置などの節税対策には
・農地転用を目的に売却する
・農地中間管理機構へ譲渡する
・農業に関わる委員会・団体へ売却を行う
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by太田マン