宅地建物取引士とは？ 2023年（令和5年）度の宅建試験日は2023年10月15日（日）

宅地建物取引士は、不動産の売買、賃貸物件の紹介を行う業務を専門的に行います。

・売買・賃貸契約における重要事項の説明
・重要事項説明書や契約書への記名押印
は独占業務です。

業法では、事務所の従業員の5人に1人以上が宅建士でなければならないと定められています。

不動産業では必要不可欠の資格と言えます。

重要事項の説明

宅建士は、顧客に契約に関する重要事項を説明する必要があります。

不動産の登記名義人、建物の制限、水道・ガス・電気等のインフラなど、物件に関する情報を顧客に詳しく説明します。

重要事項説明書（35条書面）への記名押印

不動産取引の際、顧客に「重要事項説明書（35条書面）」を交付する必要があります。

この書類には宅建士の記名押印が必要です。

宅建士の記名押印を通じて、重要事項の説明を行ったことを法的に証明できます。

契約書（37条書面）への記名押印

契約書についても宅建士の記名押印が必要です。

宅建士の記名押印を通じて、双方が納得して契約したことを法的に証明できます。

 

 

宅建試験は年に1回、例年10月の第3日曜日に実施。

2023年（令和5年）度の宅建試験日は2023年10月15日（日）。

試験は四肢択一式のマークシート方式で問題数は50問。

合格基準は約7割、合格率は15%前後が目安。

 

今年受験の皆様、頑張れ！！！！

 

 

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ｂｙ太田マン