住宅ローンの未払利息が発生とは。 大津市での不動産相談受付中

未払利息とは、

変動金利の住宅ローンで急激に金利が上昇し、

毎月支払う利息が本来の返済額よりも多くなってしまうこと。

 

元本が減らないどころか借金が増え続けるという状態で、

住宅ローン破綻をする可能性が高まります。

 

住宅ローンの変動金利には、3つの防御機能があり、

多くの銀行がルールを導入しています。

 

●金利・年2回見直しルール

 

●返済額5年間固定ルール 返済開始から5年、

次の5年というサイクルの最中は金利が急上昇（下降も）しても

返済額（口座から引き落とされる金額）は変わらないルール

●1.25倍（125％）ルール 　

 

 

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ｂｙ太田マン