定年退職を目前にしている人のなかには、 退職金を住宅ローンの返済に充てようと考えている人もいるのではないでしょうか。
2023/08/17
定年退職を目前にしている人のなかには、
退職金を住宅ローンの返済に充てようと考えている人もいるのではないでしょうか。
住宅ローンを毎月の返済額とは別に行う方法として、
「繰り上げ返済」と「一括返済」があります。
繰り上げ返済と一括返済のどちらを選んだとしても、
支払う利息の軽減や支払期間の短縮を期待できます。
ただし、老後資金のことを考えずに住宅ローン返済をしてしまうと、
生活が苦しくなる可能性があるので、慎重な判断が必要です。
住宅ローン契約者が死亡、高度障害状態に陥った際に以降の返済が免除される団信（団体生命信用保険）の補償が適用されず、
適用期間が残っている住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）も受けられなくなります。
一括返済をする際には、返済した後のことも考えたうえで、必要性を慎重に判断したほうがよいでしょう。
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ｂｙ太田マン
