孤独死した後の空き家はどうなる 大津市での不動産相談受付中

孤独死が発生した物件の価値は下がります。

賃貸であれば、賃料を下げなければ入居者が現れます。

しかし、家主が孤独死した後の空き家の場合、そのまま売却するより、

解体して更地にした方が売却しやすい場合があります。

人が死んだ家に住むより更地4にした方が、抵抗感が薄まるからです。

 

 

ー空き家を相続したらすべきことー

相続した場合、まずは特殊清掃と遺品整理が必要です。

放置したままにすると、『特定空き家』に指定され、固定資産税が倍増します。

 

ー相続放棄をした方がいいのかー

建物の相続を放棄しても、次の相続人が現れない限りは建物の管理と解体の義務が発生します。

管理責任も放棄する場合、相続財産管理人に国への帰属手続きを依頼する必要があります。

 

 

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ｂｙ太田マン