５０代に老後に向けての住まいのことは。。。。 大津市での不動産相談受付中

老後の住まいの選択肢には、

・小さい賃貸住宅へ住み替え

・持ち家購入

・持ち家の敷地を売り、自宅をサイズダウン

・小さい家に買い替え

・実家に戻る

・有料老人ホーム

・サービス付き高齢者施設

・２世帯住宅への建て替え

・リノベーション

・住みたい地域へ引越

・自宅を賃貸アポートへ建替えて大家として住む

住まいそのものを老後資金として考えることも必要。

 

 

―持ち家を老後資金にするー

これは、持ち家を売却する他に、リースモーゲージの活用。

※リースモーゲージとは自宅に住みながら、持ち家を担保にして老後資金を借りる方法。

 

 

―老後に自宅を購入するー

理想は現金での支払い。

しかし、老後の為に蓄えは確保したい。

満６０歳以上向けの住宅ローンでは、住宅融資保険付きリバースモーゲージ型住宅ローンの活用。

※住宅融資保険付きリバースモーゲージ型住宅ローンとは、毎月の支払いは利息のみ、元金は契約者が死亡したときに相続人の方から一括して返済、または担保物件の売却により一括返済する方法

 

 

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ｂｙ太田マン