不動産売りたいのですが。。。。 センチュリー21店舗の営業スタッフがお客様から日頃よく質問される項目をまとめました。 住まいのご売却や買い替えの参考にしてください。

★家がかなり傷んでいます。リフォームする必要があるのでしょうか？

―一般的には、リフォームの必要はありません。ただし、リフォームを行うことで、より高く、より早く売却につながることもケースとしてはあります。その場合は、リフォームは費用もかかり、少なからず売主様のご負担になります。

　販売方針についてはまずは、店舗スタッフとご相談頂くことをおすすめいたします。

 

★売却した代金は、いつ手元にはいりますか？

　―ケースバイケースですが、契約時と引渡し時の2回に分けてご売却代金を支払われることが一般的です。契約時に5～10％程度、残りが引渡し時でのお支払いなることが多いようです。

ご契約から引渡しまで、トラブルなくスムーズに取引が完了するよう、センチュリー21のスタッフが売主様と買主様の間に入り、双方に対して丁寧に対応させて頂きます。

 

 

★家の買替えを計画しています。今の家はいつ売却をすればよいでしょうか？

―ご自宅の買替えでは、できるだけ売却と購入のタイミングを揃えることが望ましいです。
特に、新築物件の場合は購入から入居までの時間が比較的長くかかります。今のお住いをすぐに売却してしまうと、場合によっては仮住まいが必要になってしまいます。
逆に入居が近くなってから売却しようとすると、売れるまで時間がかかってしまったら販売価格を下げるなど対応が必要になってくることもあります。

センチュリー21では、ひとりひとりのお客様に合った売却プランをご提案させて頂きます。お気軽にご相談ください。―

 

 

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ｂｙ太田マン